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　　星空体育官网内环内颠覆性先锋住区！“美术馆”级大堂+隐奢会所+顶奢装标，公园艺术奢宅将于9月28日开盘！

　　内环之内，什么样的住宅才能引领下一个人居时代，成为风浪中屹立不倒的资产压舱石呢？

　　这一次，万科匠心独运，于内环内静安心——中兴城板块珍稀地界，以领先国际的审美和生活方式，再一次打造出了独树一帜的国际化先锋作品。

　　背靠中兴城板块卓越配套，毗邻8号线+自带潮流商业+直面约3.5万方中兴公园，万科·中興傲舍售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑实力演绎何为塔尖住宅的至高享受！目前，建筑面积约179-321㎡公园艺术奢宅，将于9月28日开盘！首开均价仅128629元/㎡！

　　用材上，更是花了心思，下了血本！单套户型几乎都用了五种以上的奢石，比如：玄关地面的静雅棕及客厅地面的宝格丽兰、西厨壁炉的山水白、主卫墙地面的石英白、主卫淋浴间的水云纱。

　　得房率高达82%，远高于市面上普遍的75%，多出来的实用面积都是真金白银！

　　该户型单价仅约12万/㎡，却拥有约4.15米双主卧尺度及约270°全采光，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中建筑面积约250㎡+户型才有的，更享受4000万+级装标及社区品质，要论性价比，这款户型再合适不过。

　　其次，建筑面积约187㎡比建筑面积约181㎡多了一个X空间。也就是说总价约2500万以内就可以拥有内环内3+1房，同时还可以享受一梯一户的设计！

　　首先，建筑面积约50㎡的客厅、建筑面积约40㎡的主卧，整体空间尺度直接媲美300㎡！而且是三个套房的设计，每个人都拥有独属于自己的奢阔小天地。

　　建筑面积约225㎡4房户型，可以说是3000万级的四房至优选！主卧面宽高达约5米，尽显尊贵！一梯一户的设计，归家的仪式感和私密性拉满！

　　建筑面积约239㎡的4房户型，均价仅约11.6万/㎡，却可享受到约270度中央景观，从整个内环内来看，性价比简直无敌！

　　建筑面积约279㎡4房户型，约270度全景采光，超大奢石岛台设计，同时还拥有家政间+储藏间的超强收纳。

　　建筑面积约321㎡四套房户型，堪称4000万级内环内大师定制豪宅！由琚宾高奢酒店出品，客厅建筑面积就高达约100㎡，更可豪享无遮挡中兴公园景观。

　　此外，项目售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑装修非常豪华，以建筑面积约279㎡户型为例：厨房配置了油烟机、灶台、烤箱、洗碗机嘉格纳四件套，中厨使用了铂浪高的花岗岩水槽。主卫龙头使用了汉斯格雅的高端产品线雅生系列，马桶浴缸的品牌都是劳芬。要知道，像嘉格纳和劳芬这种高端奢侈品牌，黄浦很多高端住宅都不舍得用！

　　可以说，同总价段，万科·中興傲奢给予了业主更开敞的空间和更金贵的舒居体验。

　　一个东侧的横厅，三南一北的卧室分配，以及洗衣房、储藏室的配置，都让这个户型又好看，又好住。

　　在中興傲舍售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，每一户业主都有一个专属的「归家精神图腾的位置」，可以放置专属于自己的一个小摆件，体现自己的品味和乐趣。

　　客厅沙发区，餐桌，和西厨岛台一字排开，功能和家里的整个交互感觉都非常舒适。客餐厅区域的地面都是用的希腊木纹石材作为交付标准。

　　冰箱则用了全球著名的高端冰箱品牌利勃海尔作为交付标准，这个品牌一直以其保鲜能力著称，也一直都是知名豪宅的偏爱。

　　这里不得不提及，南向的书房和主卧。在样板间里，万科把阳台打通了，做了一个非常大的书房，这让书房的空间利用率大幅提升。

　　而主卧，则用一个双开门的设计作为仪式感的开关。售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

　　万科的交标已经细节到连这个带指纹密码锁的抽屉都是交付标准，业主可以在这里收纳自己的首饰，手表和珍藏。

　　再比如主卧附近的储藏室，这样一个空间能为各个卧室留出至少3,4个柜子的空间。

　　万科还在这个项目上配备了很多人性化的细节点，比如：全屋水系统做了特殊的专项设计，净热一体，全屋有软水，对于洗衣服、洗澡的水质有要求的追求高品质生活的业主，这个是非常重要的。

　　并且在智能化上也配备了华为鸿蒙智能系统，可以控制家中客餐厅和主卧的空间。

　　这些点看起来很小，却都在扎扎实实地服务业主的日常起居。高阶审美+全维配置+走心细节，同个总价段可以说是难逢对手！

　　群智涌现，万科这次把对于卓越人居的构想，几乎全部融入了这个3年磨一剑的项目中。

　　多达17家知名设计单位同台展露身手，只为呈现一个真正为高净值人群量身定制的高端作品。

　　办公塔楼、商业建筑、住宅公区建筑设计分别是波特曼、10 Design、MEC Studio；住宅建筑、景观与室内设计是日清、翊象、琚宾、LSD；室内灯光是安缦酒店的灯光顾问LPA...

　　顶尖的才智，为各个空间都植入了高阶审美和艺术感，单从万科·中興傲舍已呈现的示范区来看，就是前所未见，独一无二的！

　　非常独特的现代Art Deco立面门头上方采用了特色调制的幻彩铝板，再加上整个弧形的线条，这样的组合之下，不同时间不同阳光照射下立面就会呈现不同的质感。

　　入户大堂拥有近15米层高的穹顶，两侧则是通体象牙质地色泽的大理石铺面伴随着竖向灯带带来的仪式感，一层天梯往上将你的视野拉向远方。

　　如果我不说，你一定想不到下面这个画面是通往泳池的更衣室空间，何为“隐奢”在此处便体现得淋漓尽致。

　　因为会所架设在2楼，所以泳池和健身房的采光都非常通透，和以往在下沉庭院的运动区域有很大差别。售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

　　这次万科把住宅架在了商业底盘之上，有一个非常大的好处就是哪怕是买在最低楼层的业主其实也是架空在一个约15米的高度之上，已经是其他楼盘5楼6楼的高度了。售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

　　进入住宅部分的一楼空间，右侧是通往架空层的学习空间，而左侧则通往管家大堂所在处。

　　万科在每一个楼栋的一楼都做了独立的架空层空间，并且使用了不同的主题。既有这样静谧的书吧学习区域，也有类似台球、围棋活动区等空间，在会所之外，额外再给业主一些公共的休闲去处。

　　万科，又一次在“造生活”的赛道上遥遥领先，这一次，万科·中興傲舍呈现了接轨国际的潮流生活——楼下漫游式街区商业，楼上静谧生活。

　　虽然商业和住宅看似垂直融合，但看透视图，住宅动线和商业动线是永不相交的“双轨制”生活模式。

　　万科还在住宅和商业裙楼之间嵌入了一个“过渡空间”，也就是下图“剪开”的地方。万科在此植入近6100㎡的高线公园和丰富的架空层，形成独特的“X空间”。

　　而于业主，日常中他们可以便利地通过独享动线，从社区的高线公园来到下面的活力商业街区。这样的上下漫游的空间，具趣味性的同时，也保证了不同人群的私密需求。

　　值得一提的是，“X空间”将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，形成一个垂直绿化体系。商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造丰富的垂直绿意体验。

　　商业将由万科统一运营，底盘中将融入办公、公园、社交、游乐、餐饮、阅读、户外运动等丰富业态，还有类似骑行、宠物、运动、亲子户外体验等主题商业。

　　这样一来，中興傲舍的街区提供的更多是情绪价值与社交生活。未来街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不仅是品尝美食还是聚会场域...比如，规划中的食集就将是更舒适好用的街区外摆空间。

　　同时，商业立面在绿色植物与橙色釉面的碰撞之下，融入城市广场、口袋公园等多元业态，将自然融合街区，共同构成活力四射的沿街面。

　　内环内的贵胄已无需赘述，项目所在的百万方中兴城则是上海内环更集中的一片城市更新区域，片区面貌、价值将华丽转身。何况南侧紧挨着的苏河湾也在更新，多重势能叠加，未来可期。

　　项目售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑直线站即达人民广场，通过换乘可畅达上海多个CBD。同时小区对面就是中兴公园，散步溜娃非常方便。

　　相比内环其他均价约12、13万/㎡板块，中興傲舍在离传统市心的距离上更有优势。项目直线公里内囊括了南京西路、人民广场、外滩、陆家嘴等顶级CAZ。

　　教育方面，项目售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑紧邻全市知名的一梯队学校：市北中学（高中部）。

　　周围还有闸北第三中心小学，市北初级中学，青云中学，六十中学，芷江中路幼儿园等全龄化教育资源。

　　（教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准) 。与楼盘紧邻的地块则为开发商代建的学校，据悉万科特曾邀参与北京鸟巢的李兴钢团队来担纲。

　　医疗配套方面，万科中兴傲舍售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑周围三甲医院林立。如直线米的上海市中医医院，直线km左右的上海市第一人民医院和上海第十人民医院等。

　　总体而言，万科在内环内更具发展潜力的板块，又一次发起了“何为先锋住区”的革新！商业+公园+住宅的垂直型社区，势必引领下一个人居时代！

　　将殿堂级艺术直接融入住宅，用领先国际的高阶审美给予业主独一无二的质感日常。而这种独一无二的稀缺性，更能穿越周期，成为恒贵资产。

　　买房注意事项1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

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